网友您好，您所投诉的问题我局已收悉，现将你投诉的问题回复如下：《湖北省物业服务收费管理办法》有明确规定：第四条 住宅前期物业服务收费实行政府定价管理，收费标准由价格主管部门会同同级房产主管部门，综合考虑物业服务内容、服务标准、服务成本和业主承受能力等因素，按照规定的定价权限和程序制定，并向社会公布。物业服务成本按照物业服务定价成本监审办法审核确定。第五条 实行政府定价管理以外的物业服务，由业主大会按照公平、公正、公开原则，择优选聘物业服务主体，并与之签订物业服务合同，对服务内容、服务标准、收费标准等进行约定。商业物业服务不在政府定价范围，应由业主大会选聘物业公司开展服务，并约定服务内容、标准及收费标准。

回复时间：2021-02-24 17:54:08