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手机用户-15371
2026-06-04 10:18:47
房屋土地管理咨询
农村村民利用自家房屋发展民宿、餐饮、观光、康养之类的文旅产业，关于修建栈道、架桥及建能停数十台车的停车场，想了解一下建设用地和宅基地定位方面的相关政策。
自然资源和规划局回复:
经查阅相关政策文件，答复如下：1.利用自有宅基地发展民宿、餐饮、康养可依托自有合法宅基地、农房开展经营，无需变更土地用途。
2.修建栈道、桥梁不能占用永久基本农田，同时修建分为架空和不架空，架空的话一般不需要办理（不能占用耕地），若桥体对应地面硬化则一定需要办理农用地转用建设用地手续；不架空的需要办理农用地转用建设用地手续。
3.建设停车场，不能占用永久基本农田，若确需硬化等建设需办理农用地转用建设用地手续。
回复时间：2026-06-09 15:35:27
