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小区不办房产证 律师教你来维权

发布时间:2019-07-07 来源:保康融媒网 栾桂燕

7月2日,网民高女士在保康融媒体中心《群众留言板》上咨询,聚龙小区长期不办房产证,业主该通过什么方式维权?

高女士说,2012年自己在聚龙小区购房后至今未能办到房产证,但房产证办证费用及相应税费开发商已经收取,多次反映尚未得到解决。高女士问,像这种情况,作为业主需要通过什么方式来维护自己的权益呢?

7月6日,记者发现,县司法局已就此问题作了回复:网友您好,您反映的聚龙小区至今未办理房产证,可以通过以下几种方式维权:

一、房屋产权登记机关是法定房产登记机关,您可向房产登记机关提出依法登记申请;

二、如果不是因为房产登记机关原因没能办理到房产登记手续,那就要审查您的房屋买卖合同中是否有关于办理房产登记相关手续的约定内容。如果开发商在合同中明确有协助办理的义务,而实际上他们并没有履行这项义务,那就可以要求他们履行该项义务协助办理。双方可协商进行。若双方不能协商一致,可以选择走法律途径,依法提起履行合同义务之诉讼。 同时建议,您可携带购房合同、缴费凭证等相关材料到律师事务所(法律服务所)进行专业咨询,根据提供的相关证据材料,专职律师(法律服务工作者)会给您专业的法律咨询意见,或根据申请为您提供专业的法律帮助和服务。