“我在城区购买了一套商品房，目前已经过户。直到目前未进行装修，一直属于空置期，请问物业费是如何缴纳的，有相关指导文件吗？”近日冯先生在云上保康《百姓点题》群众留言板上咨询。

县住建局表示，关于物业费如何缴纳的指导文件，在2018年5月2日，保康县发展和改革局、保康县住房和城乡建设局联合出台的《关于保康县前期物业服务收费标准及相关问题的通知》（保发改价格〔2018〕162号）其中空置房的物业费收取规定：“房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主承担70%的物业服务费”。

在2025年6月30日，保康县发展和改革局、保康县住房和城乡建设局、保康县市场监督管理局联合出台《关于进一步加强保康县物业服务收费管理的通知》（保发改价格〔2025〕4号），其中对空置房的物业费收取规定是“未进行装饰装修和未实际入住的是否减免物业费，在物业服务合同中有约定的，从其约定。未约定的，适用民法典规定”。